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12 Residence des Ecureuils 76270 Neufchâtel-en-Bray

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieF GESn° 2676E0755095G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 860 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 587 – 120 429 €
Soit1 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202563 Rue Du Bout Du Monde 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison60 m²58 100 €968
27/09/202543 Rue Du Bout Du Monde 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison40 m²44 000 €1 100
08/09/202543 Gr Gde Rue Saint Jacques 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison65 m²180 500 €2 777
08/09/202543 Gr Gde Rue Saint Jacques 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison55 m²180 500 €3 282
28/08/20257 Rue Massenet 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison60 m²110 000 €1 833
30/06/202510 Res Les Ecureuils 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison56 m²130 000 €2 321
20/05/202531 Rue Du Bout Du Monde 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison30 m²30 000 €1 000
14/05/20258 Pl Du Marquis 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison60 m²137 000 €2 283
31/01/20259 Res Les Ecureuils 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison138 m²150 000 €1 087
11/01/202547 Rue Du Bout Du Monde 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison62 m²145 000 €2 339
11/01/202547 Rue Du Bout Du Monde 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison26 m²145 000 €5 577
18/12/202440 Gr Gde Rue Saint Jacques 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement48 m²68 725 €1 432
20/11/20245 Res Du Val Boury 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison123 m²208 000 €1 691
29/10/20246 Rue Alexandre Ribot 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison50 m²80 000 €1 600
04/10/202440 Gr Gde Rue Saint Jacques 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement31 m²45 000 €1 452