Signal Vente

102 Rue André-Martin 76710 Montville

Maison · 60 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 210 j)

C énergieA GESn° 2676E0694985I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 023 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Montville (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 629 – 148 651 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Rue Eugene Gabriel 76710 MontvilleMaison81 m²126 000 €1 556
03/11/20253 Rue Pierre Choinet 76710 MontvilleMaison64 m²120 000 €1 875
17/10/20255 Rue Col Raynal 76710 MontvilleMaison74 m²165 000 €2 230
09/09/202596 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison58 m²135 000 €2 328
29/04/20255 Rue Pierre Choinet 76710 MontvilleMaison74 m²185 000 €2 500
07/04/202523 Rue Res Des Sondres 76710 MontvilleMaison89 m²179 300 €2 015
10/12/202496 A Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison77 m²139 000 €1 805
08/11/2024100 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison34 m²185 500 €5 456
08/11/2024100 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison53 m²185 500 €3 500
14/06/2024104 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison76 m²184 950 €2 434
22/03/202443 B Sen Aux Anglais 76710 MontvilleMaison148 m²378 500 €2 557
30/01/202418 Rue Eugene Gabriel 76710 MontvilleMaison87 m²135 000 €1 552