Signal Vente

33 Rue du Belvédère 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

G énergieF GESn° 2676E0652047W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 468 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation343 605 – 403 363 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Des Fonds Thirel 76130 Mont-Saint-AignanMaison126 m²403 000 €3 198
17/12/202528 Che Des Tilleuls 76130 Mont-Saint-AignanMaison74 m²274 000 €3 703
16/12/202512 Rue Robert De Thorigny 76130 Mont-Saint-AignanAppartement105 m²197 500 €1 881
15/12/20258 Rue Robert De Thorigny 76130 Mont-Saint-AignanAppartement42 m²103 500 €2 464
14/11/202514 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-AignanMaison66 m²190 000 €2 879
07/11/202522 Rue Du Belvedere 76130 Mont-Saint-AignanMaison348 m²1 000 000 €2 874
26/09/202512 Sq Kennedy 76130 Mont-Saint-AignanMaison142 m²534 000 €3 761
09/09/20257 Rue Du Mal Lyautey 76130 Mont-Saint-AignanMaison148 m²422 000 €2 851
27/08/202512 Rue Robert De Thorigny 76130 Mont-Saint-AignanAppartement39 m²104 000 €2 667
07/08/202578 Che Des Cottes 76130 Mont-Saint-AignanMaison203 m²702 900 €3 463
04/06/202510 Rue Robert De Thorigny 76130 Mont-Saint-AignanAppartement42 m²90 000 €2 143
16/05/20258 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-AignanAppartement64 m²165 000 €2 578
28/04/202524 Rue De Verdun 76130 Mont-Saint-AignanMaison131 m²340 000 €2 595
04/04/20251 B Rue Des Terrasses 76130 Mont-Saint-AignanMaison274 m²666 000 €2 431
25/03/20256 Rue Du Perche 76130 Mont-Saint-AignanMaison200 m²637 650 €3 188