Signal Vente

579 Chemin de la Forêt Verte 76230 Bois-Guillaume

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2676E0649901I

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement055 m²CC17353
14/08/2026immeuble–1 782 m²CC17228
14/08/2026immeuble–4 128 m²CC16928
14/08/2026immeuble–2 370 m²CC16528
16/07/2026appartement365 m²CB12851
05/06/2026appartement055 m²CC17733
27/05/2026appartement065 m²CC17933
26/05/2026appartement054 m²CC17133
11/05/2026appartement055 m²CC16933
06/05/2026appartement065 m²CC15233
05/05/2026appartement055 m²DC22233
16/04/2026appartement041 m²DC22533
17/03/2026appartement056 m²CC7028
02/02/2026appartement078 m²CC13836
28/11/2025appartement055 m²CC16136
20/11/2025appartement055 m²DD20328
18/09/2025appartement065 m²CC16028
01/09/2025appartement055 m²DC23928
25/08/2025appartement065 m²CC15328
25/08/2025appartement065 m²CA13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 068 – 200 819 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025337 Rue Gen De Gaulle 76230 Bois-GuillaumeAppartement31 m²92 100 €2 971
22/12/202521 Imp Maurice Leblanc 76130 Mont-Saint-AignanMaison114 m²329 550 €2 891
12/12/2025579 Che De La Foret Verte 76230 Bois-GuillaumeAppartement65 m²123 000 €1 892
09/12/2025579 Che De La Foret Verte 76230 Bois-GuillaumeAppartement75 m²133 000 €1 773
08/12/2025390 Rue Konrad Adenauer 76230 Bois-GuillaumeAppartement77 m²265 000 €3 442
17/11/2025589 Che De La Foret Verte 76230 Bois-GuillaumeMaison149 m²330 000 €2 215
31/10/2025336 Che De La Foret Verte 76230 Bois-GuillaumeMaison70 m²285 000 €4 071
29/09/202515 Rue Des Chasses 76130 Mont-Saint-AignanMaison146 m²443 000 €3 034
18/09/2025579 Che De La Foret Verte 76230 Bois-GuillaumeAppartement42 m²71 000 €1 690
02/09/202593 All Maurice Ravel 76230 Bois-GuillaumeMaison110 m²334 000 €3 036
02/09/2025579 Che De La Foret Verte 76230 Bois-GuillaumeAppartement55 m²120 400 €2 189
29/08/202529 B Rue De La Vatine 76130 Mont-Saint-AignanMaison144 m²698 500 €4 851
01/08/202529 Imp Maurice Leblanc 76130 Mont-Saint-AignanMaison114 m²319 100 €2 799
24/07/2025579 Che De La Foret Verte 76230 Bois-GuillaumeAppartement75 m²103 000 €1 373
21/07/202527 Imp Maurice Leblanc 76130 Mont-Saint-AignanMaison128 m²418 700 €3 271