Signal Vente

70 Rue de Ferrières 76220 Gournay-en-Bray

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieF GESn° 2676E0526683E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Gournay-en-Bray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 271 – 253 884 €
Soit1 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Cour Commerciale 76220 Gournay-en-BrayMaison100 m²79 800 €798
24/11/202524 Rue Felix Faure 76220 Gournay-en-BrayAppartement35 m²115 000 €3 286
24/11/202524 Rue Felix Faure 76220 Gournay-en-BrayAppartement63 m²115 000 €1 825
07/11/2025161 Rue De Ferrieres 76220 Gournay-en-BrayMaison93 m²155 000 €1 667
20/10/202583 Rue De Ferrieres 76220 Gournay-en-BrayMaison95 m²100 000 €1 053
03/10/20259 Rue De Ferrieres 76220 Gournay-en-BrayAppartement33 m²35 000 €1 061
29/07/202512 Rte Neuve 76220 Ferrières-en-BrayMaison33 m²49 000 €1 485
22/07/202513 Rue Du Plessis 76220 Gournay-en-BrayMaison60 m²43 000 €717
22/07/202532 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement43 m²168 000 €3 907
22/07/202532 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement78 m²168 000 €2 154
22/07/202532 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement36 m²168 000 €4 667
03/07/202559 Rue De Ferrieres 76220 Gournay-en-BrayMaison40 m²61 000 €1 525
30/06/2025125 Rue De Ferrieres 76220 Gournay-en-BrayMaison65 m²42 000 €646
10/04/2025146 Rue De Ferrieres 76220 Gournay-en-BrayAppartement26 m²58 500 €2 250
10/04/2025146 Rue De Ferrieres 76220 Gournay-en-BrayAppartement62 m²58 500 €944