Signal Vente

7 Rue du Nivernais 76290 Montivilliers

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 230 j)

F énergieE GESn° 2676E0493736Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Montivilliers (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 966 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 464 – 214 197 €
Soit2 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20259 Rue Du Limousin 76290 MontivilliersMaison76 m²325 000 €4 276
30/09/20255 Rue D Aunis 76290 MontivilliersMaison93 m²210 500 €2 263
19/09/20255 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison101 m²348 000 €3 446
08/09/202511 Rue Du Limousin 76290 MontivilliersMaison90 m²290 000 €3 222
11/08/20258 Rue Du Bourbonnais 76290 MontivilliersMaison93 m²224 000 €2 409
04/08/202523 Rue Des Vosges 76290 MontivilliersMaison98 m²260 000 €2 653
08/07/202516 Rue De Champagne 76290 MontivilliersMaison99 m²220 000 €2 222
04/07/20251 Rue De Normandie 76290 MontivilliersMaison104 m²230 000 €2 212
03/07/202515 Rue De Picardie 76290 MontivilliersMaison89 m²292 700 €3 289
02/07/20253 Rue Du Maine 76290 MontivilliersMaison111 m²263 000 €2 369
01/07/202533 Che De Buglise 76290 MontivilliersMaison80 m²225 000 €2 813
24/06/202518 Rue De Flandre 76290 MontivilliersMaison116 m²323 800 €2 791
23/06/202511 Rue De Picardie 76290 MontivilliersMaison91 m²265 000 €2 912
16/06/20251 Rue Du Bourbonnais 76290 MontivilliersMaison93 m²226 000 €2 430
13/06/202518 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison100 m²233 000 €2 330