Signal Vente

56 Rue Eugène Lavoisier 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Immeuble · T1 · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 230 j)

F énergieC GESn° 2676E0492724B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 839 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026appartement034 m²FC38843
30/01/2026appartement014 m²EC44626
30/01/2026appartement018 m²GC54238
30/01/2026appartement037 m²EB29336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 381 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation428 519 – 503 044 €
Soit2 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202536 Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisAppartement41 m²127 000 €3 098
19/11/20252 Rue Aux Juifs 76160 DarnétalAppartement66 m²110 000 €1 667
24/09/20256 Rue Louise Michel 76160 DarnétalAppartement50 m²113 000 €2 260
04/09/202530 Rue Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison67 m²170 000 €2 537
04/09/202530 Rue Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison93 m²170 000 €1 828
25/08/202524 A Rue Framboeuf 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison64 m²148 300 €2 317
28/07/20256 Rue Louise Michel 76160 DarnétalAppartement51 m²94 000 €1 843
21/07/202510 A Rue Aux Juifs 76160 DarnétalMaison63 m²136 500 €2 167
18/07/20256 Rue Louise Michel 76160 DarnétalAppartement46 m²108 000 €2 348
11/07/202513 Rue Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisAppartement71 m²245 000 €3 451
30/06/20256 Rue Louise Michel 76160 DarnétalAppartement51 m²105 000 €2 059
06/06/202521 Rue Charles Benner 76160 DarnétalMaison72 m²175 500 €2 438
26/05/202559 Rue Cantony 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison58 m²171 000 €2 948
23/04/202538 Rue Pierre Lefebvre 76160 DarnétalMaison64 m²192 470 €3 007
11/04/202510 Rue Du 19 Mars 1962 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison78 m²215 000 €2 756