44bis Rue Jean Jacques Rousseau 76350 Oissel
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2676E0364634N
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation501 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 033 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Oissel (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 228 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 577 – 132 156 €
Soit1 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 39 Rue Du Mal Foch 76350 Oissel | Maison | 73 m² | 167 000 € | 2 288 |
| 08/12/2025 | 4 B Rue Jean Jacques Rousseau 76350 Oissel | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 03/12/2025 | 48 Rue Dehais 76350 Oissel | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Sevene 76350 Oissel | Maison | 100 m² | 72 000 € | 720 |
| 14/11/2025 | 26 Rue Sevene 76350 Oissel | Maison | 74 m² | 76 500 € | 1 034 |
| 13/11/2025 | 12 Rue J B Pigerre 76350 Oissel | Maison | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 29/10/2025 | 34 Rue Jean Jacques Rousseau 76350 Oissel | Maison | 94 m² | 153 200 € | 1 630 |
| 01/10/2025 | 51 Rue Dehais 76350 Oissel | Maison | 84 m² | 207 000 € | 2 464 |
| 29/09/2025 | 49 Rue Dehais 76350 Oissel | Maison | 90 m² | 202 400 € | 2 249 |
| 15/09/2025 | 25 Rue Du Mal Foch 76350 Oissel | Maison | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
| 11/09/2025 | 5 Rue Sevene 76350 Oissel | Maison | 55 m² | 119 000 € | 2 164 |
| 25/08/2025 | 22 Rue Du Doc Cotoni 76350 Oissel | Maison | 119 m² | 225 500 € | 1 895 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Max Pol Fouchet 76350 Oissel | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 21/07/2025 | 25 Rue Max Pol Fouchet 76350 Oissel | Maison | 56 m² | 121 400 € | 2 168 |
| 04/07/2025 | 960 Av Du Gen De Gaulle 76350 Oissel | Maison | 84 m² | 208 100 € | 2 477 |