Signal Vente

13 Parc de l'Andelle 76130 Mont-Saint-Aignan

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieC GESn° 2676E0325696X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 217 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Mont-Saint-Aignan (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 332 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 352 – 202 326 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Parc De Lyons 76130 Mont-Saint-AignanAppartement56 m²90 000 €1 607
24/12/202514 Parc Du Cailly 76130 Mont-Saint-AignanAppartement67 m²112 000 €1 672
17/12/20258 Parc Du Cailly 76130 Mont-Saint-AignanAppartement58 m²112 400 €1 938
11/12/202510 Parc De La Scie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement73 m²117 500 €1 610
11/12/20255 Rue Jacques Boutrolle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement79 m²224 000 €2 835
10/12/20257 Bd Maurice De Broglie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement48 m²59 000 €1 229
08/12/20255 Rue Jacques Boutrolle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement45 m²122 550 €2 723
08/12/202567 A Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-AignanMaison74 m²75 000 €1 014
04/12/20257 Parc De La Londe 76130 Mont-Saint-AignanAppartement108 m²257 400 €2 383
03/12/20255 Rue Frontin 76130 Mont-Saint-AignanMaison140 m²630 000 €4 500
03/12/20253 Rue Frontin 76130 Mont-Saint-AignanAppartement25 m²600 000 €24 000
03/12/20253 Rue Frontin 76130 Mont-Saint-AignanAppartement27 m²600 000 €22 222
03/12/202520 Rue Jacques Boutrolle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement17 m²600 000 €35 294
03/12/202520 Rue Jacques Boutrolle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement18 m²600 000 €33 333
03/12/202520 Rue Jacques Boutrolle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement22 m²600 000 €27 273