Signal Vente

61 Av de la 1ere Armee Francaise 76220 Gournay-en-Bray

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieF GESn° 2676E0295781I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Gournay-en-Bray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 631 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 968 – 149 050 €
Soit1 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202550 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayMaison62 m²80 000 €1 290
20/10/202548 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayMaison73 m²93 000 €1 274
08/08/202529 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayMaison90 m²115 000 €1 278
04/07/202551 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayAppartement45 m²60 000 €1 333
03/06/202551 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayAppartement45 m²49 500 €1 100
20/05/20257 Rue Commandant Felix 76220 Gournay-en-BrayMaison99 m²165 000 €1 667
26/03/20256 Rue Des Deux Mares 76220 Gournay-en-BrayMaison75 m²182 000 €2 427
20/11/202439 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayMaison100 m²128 000 €1 280
25/10/202430 Rue Daniel Gurney 76220 Gournay-en-BrayMaison139 m²243 000 €1 748
17/09/202440 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayMaison110 m²123 300 €1 121
13/09/202433 Rue Daniel Gurney 76220 Gournay-en-BrayMaison91 m²155 900 €1 713
05/01/202451 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayAppartement30 m²42 500 €1 417
15/12/202318 Rue Commandant Schloesing 76220 Gournay-en-BrayMaison61 m²118 000 €1 934
24/11/20234 Rue Des Deux Mares 76220 Gournay-en-BrayMaison98 m²185 700 €1 895
24/10/202357 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayAppartement80 m²185 000 €2 313