Signal Vente

5 Chemin des Hêtres 76810 Luneray

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 255 j)

F énergieF GESn° 2676E0215022F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 568 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Luneray (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 755 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 467 – 147 287 €
Soit1 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 Rue De La Cure 76810 LunerayAppartement71 m²220 000 €3 099
14/10/202512 Res Desmarais 76810 LunerayMaison88 m²91 000 €1 034
03/10/20253 Rue De La Porte Rouge 76810 LunerayMaison85 m²159 300 €1 874
29/09/202540 Rue Du Val Lubin 76810 LunerayMaison103 m²77 000 €748
04/04/202541 Rue Du Val Lubin 76810 LunerayMaison96 m²150 000 €1 563
03/02/202547 Rue De La Cure 76810 LunerayAppartement70 m²220 000 €3 143
22/06/202425 Rue Du Val Lubin 76810 LunerayMaison70 m²216 400 €3 091
15/06/202485 Rue Du Coudray 76810 Gruchet-Saint-SiméonMaison70 m²166 660 €2 381
14/06/20242 Pl Rene Coty 76810 LunerayAppartement101 m²153 000 €1 515
14/06/20242 Pl Rene Coty 76810 LunerayAppartement46 m²153 000 €3 326
11/06/202420 Rue Du General De Gaulle 76810 LunerayMaison92 m²330 000 €3 587
05/04/202428 Rue De La Cure 76810 LunerayMaison92 m²200 000 €2 174
11/03/20248 Che Des Ombrages 76810 LunerayMaison130 m²564 000 €4 338
11/03/20248 Che Des Ombrages 76810 LunerayMaison55 m²564 000 €10 255
01/03/20249 Che Des Hetres 76810 LunerayMaison68 m²109 000 €1 603