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173 Rue de l'Epine Saint-Paul 76640 Terres-de-Caux

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2676E0150333E

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1978-1982
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 405 €/m² à Terres-de-Caux (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 564 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 540 – 243 634 €
Soit2 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 Rue Lucile 76640 Terres-de-CauxMaison84 m²155 000 €1 845
01/10/202525 Rue De Normandie 76640 Terres-de-CauxMaison88 m²241 000 €2 739
11/09/202522 Rue De Normandie 76640 Terres-de-CauxMaison143 m²2 339 334 €16 359
18/08/2025332 Rue De L Epine Saint Paul 76640 Terres-de-CauxMaison71 m²204 000 €2 873
16/06/2025369 Rue De L Epine Saint Paul 76640 Terres-de-CauxMaison81 m²166 500 €2 056
14/05/2025173 Rue De L Epine Saint Paul 76640 Terres-de-CauxMaison97 m²72 000 €742
28/04/2025385 Rue De L Epine Saint Paul 76640 Terres-de-CauxMaison83 m²174 000 €2 096
21/05/202468 Imp Maximin 76640 Terres-de-CauxMaison85 m²163 700 €1 926
27/03/2024273 Rue De L Epine Saint Paul 76640 Terres-de-CauxMaison50 m²135 000 €2 700