13 Rue Henri Matisse 76420 Bihorel
Maison · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2676E0123447C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | maison | – | 208 m² | C | B | 164 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 C Rue Des Jonquilles 76420 Bihorel | Appartement | 46 m² | 75 240 € | 1 636 |
| 17/12/2025 | 2 D Rue Des Anemones 76420 Bihorel | Appartement | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 15/12/2025 | 212 Rue Du Sansonnet 76420 Bihorel | Appartement | 47 m² | 69 000 € | 1 468 |
| 08/12/2025 | 450 Av Des Hauts Grigneux 76420 Bihorel | Appartement | 63 m² | 187 000 € | 2 968 |
| 04/12/2025 | 21 Rue De La Petite Bouverie 76420 Bihorel | Appartement | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 13/11/2025 | 5 B Rue Des Camelias 76420 Bihorel | Appartement | 88 m² | 144 144 € | 1 638 |
| 07/11/2025 | 1 A Rue Des Camelias 76420 Bihorel | Appartement | 46 m² | 79 200 € | 1 722 |
| 28/10/2025 | 2 Av Georges Pompidou 76420 Bihorel | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 09/10/2025 | 4 A Rue Des Jonquilles 76420 Bihorel | Appartement | 71 m² | 115 632 € | 1 629 |
| 08/10/2025 | 1 C Rue Des Anemones 76420 Bihorel | Appartement | 67 m² | 121 440 € | 1 813 |
| 07/10/2025 | 7 A Rue Des Camelias 76420 Bihorel | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 12/09/2025 | 2 C Rue Des Anemones 76420 Bihorel | Appartement | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 09/09/2025 | 6 A Rue Des Camelias 76420 Bihorel | Appartement | 88 m² | 121 440 € | 1 380 |
| 05/09/2025 | 3 D Rue Des Jonquilles 76420 Bihorel | Appartement | 88 m² | 147 000 € | 1 670 |
| 03/09/2025 | 2 C Rue Des Anemones 76420 Bihorel | Appartement | 67 m² | 121 440 € | 1 813 |