Signal Vente

4 Rue Vigne 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 265 j)

G énergieF GESn° 2676E0120330F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation517 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 472 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 775 – 248 606 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 B Rue Descamps 76000 RouenAppartement15 m²48 320 €3 221
29/12/202529 Rue Henault 76130 Mont-Saint-AignanMaison135 m²577 500 €4 278
29/12/202529 Rue Henault 76130 Mont-Saint-AignanMaison23 m²577 500 €25 109
16/12/20254 Pl Du Coucou 76230 Bois-GuillaumeAppartement24 m²83 000 €3 458
12/12/2025122 Rue Du Champ Des Oiseaux 76000 RouenMaison109 m²540 680 €4 960
09/12/202524 B Rue Vigne 76130 Mont-Saint-AignanMaison121 m²390 000 €3 223
05/12/20252 Rue De L Avenir 76130 Mont-Saint-AignanAppartement47 m²114 000 €2 426
28/11/20259 Rue Pajot 76130 Mont-Saint-AignanMaison139 m²540 000 €3 885
28/11/202551 Rue Roger Gobbe 76230 Bois-GuillaumeAppartement18 m²73 500 €4 083
12/11/2025155 Rue Du Champ Des Oiseaux 76000 RouenAppartement52 m²112 000 €2 154
04/11/20257 Rue Pajot 76130 Mont-Saint-AignanAppartement70 m²143 000 €2 043
03/11/202592 Rue Verte 76000 RouenMaison96 m²489 600 €5 100
14/10/202553 Imp De Neufchatel 76000 RouenAppartement15 m²65 000 €4 333
10/10/202527 Rue Vigne 76130 Mont-Saint-AignanMaison210 m²777 600 €3 703
07/10/202514 Rue Baziere 76130 Mont-Saint-AignanMaison138 m²435 000 €3 152