Signal Vente

57 Rue des Canadiens 76420 Bihorel

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j)

D énergieB GESn° 2676E0119827W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface28 m²
Construction1970
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement242 m²DD19441
17/02/2026appartement026 m²CC15036
05/02/2026appartement041 m²FD39143
16/01/2026appartement026 m²CC20528
17/09/2025appartement026 m²ED30036
02/09/2025appartement026 m²CC19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Bihorel (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 014 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation46 417 – 54 490 €
Soit1 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue D Alger 76420 BihorelMaison63 m²100 000 €1 587
16/12/202540 B Rue Alfred Bizet 76420 BihorelMaison117 m²299 900 €2 563
22/10/202535 Rue Alfred Bizet 76420 BihorelMaison96 m²277 500 €2 891
16/10/202521 B Rue Michelet 76420 BihorelMaison95 m²195 000 €2 053
15/10/20258 Rue D Alger 76420 BihorelAppartement52 m²91 800 €1 765
10/09/20258 Rue D Alger 76420 BihorelAppartement52 m²50 000 €962
09/09/202532 Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 BihorelMaison160 m²512 000 €3 200
26/08/202557 Rue Des Canadiens Bihorel 76420 BihorelAppartement42 m²63 000 €1 500
21/08/202547 Rue Des Canadiens Bihorel 76420 BihorelAppartement57 m²183 000 €3 211
06/08/2025182 Res Artois Rue Pdt Jf Kennedy 76420 BihorelAppartement22 m²57 000 €2 591
25/07/20255 Rue Victor Hugo Bihorel 76420 BihorelAppartement42 m²98 000 €2 333
11/07/202540 F Rue Alfred Bizet 76420 BihorelMaison97 m²270 000 €2 784
17/06/202557 Rue Des Canadiens Bihorel 76420 BihorelAppartement26 m²58 500 €2 250
17/06/202557 Rue Des Canadiens Bihorel 76420 BihorelAppartement26 m²127 000 €4 885
17/06/202557 Rue Des Canadiens Bihorel 76420 BihorelAppartement29 m²127 000 €4 379