Signal Vente

23 Rue Masseot Abaquesne 76100 Rouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2676E0067773U

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2006-2012
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement074 m²DB19153
07/09/2026appartement059 m²CA12453
22/04/2026appartement059 m²CB16733
04/12/2025appartement069 m²CA11328
14/07/2025appartement096 m²BA10728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 282 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 699 – 250 864 €
Soit4 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Masseot Abaquesne 76100 RouenAppartement62 m²145 000 €2 339
23/12/202519 Rue Le Hameau Des Brouettes 76100 RouenAppartement30 m²69 708 €2 324
22/12/202516 Rue Masseot Abaquesne 76100 RouenAppartement24 m²62 000 €2 583
19/12/2025146 Rue Louis Blanc 76100 RouenMaison25 m²240 000 €9 600
19/12/2025146 Rue Louis Blanc 76100 RouenMaison21 m²240 000 €11 429
16/12/2025115 Rue Meridienne 76100 RouenAppartement65 m²100 000 €1 538
15/12/2025121 Rue Meridienne 76100 RouenAppartement30 m²69 000 €2 300
05/12/2025121 Rue Meridienne 76100 RouenAppartement30 m²68 000 €2 267
20/11/202559 Rue D Elbeuf 76100 RouenAppartement20 m²30 500 €1 525
12/11/202520 B Rue Du Cdt Charcot 76100 RouenAppartement84 m²181 740 €2 164
07/11/202523 Rue Masseot Abaquesne 76100 RouenAppartement85 m²175 000 €2 059
31/10/202592 Bd De L Europe 76100 RouenAppartement64 m²145 000 €2 266
31/10/2025122 Rue Louis Blanc 76100 RouenAppartement35 m²65 000 €1 857
28/10/202570 Rue Meridienne 76100 RouenAppartement34 m²117 000 €3 441
26/09/2025122 Rue Louis Blanc 76100 RouenAppartement33 m²74 000 €2 242