Signal Vente

31 Rue de Seelze 76530 Grand-Couronne

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 271 j)

F énergieF GESn° 2676E0064607A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Grand-Couronne (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 538 – 102 762 €
Soit1 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202529 Rue Amedee Lefebvre 76530 Grand-CouronneMaison100 m²162 000 €1 620
17/11/202529 Rue Amedee Lefebvre 76530 Grand-CouronneMaison100 m²199 902 €1 999
14/10/202563 Rue De Seelze 76530 Grand-CouronneMaison64 m²130 000 €2 031
22/08/202533 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison176 m²231 000 €1 313
20/06/202523 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison120 m²182 000 €1 517
26/05/202550 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneMaison71 m²131 000 €1 845
28/01/202513 B Rue De Seelze 76530 Grand-CouronneMaison108 m²217 500 €2 014
08/01/202516 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison147 m²50 000 €340
23/12/202412 B Rue Des Champs 76530 Grand-CouronneMaison119 m²240 250 €2 019
13/11/202438 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneMaison120 m²264 000 €2 200
27/08/202419 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison123 m²219 000 €1 780
26/06/202419 Rue Georges Braque 76530 Grand-CouronneMaison74 m²168 450 €2 276
12/06/202423 Rue Georges Braque 76530 Grand-CouronneMaison74 m²185 000 €2 500
02/04/202436 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison120 m²324 000 €2 700
05/03/202417 Rue De Seelze 76530 Grand-CouronneMaison129 m²212 000 €1 643