Signal Vente

13 Rue Baron-Bigot 76710 Montville

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 271 j)

G énergieC GESn° 2676E0061640X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Montville (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 794 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 144 – 110 517 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20258 Rue Louis Guittet 76710 MontvilleMaison89 m²210 900 €2 370
13/08/20251 Rue Du Docteur Mathieu 76710 MontvilleAppartement58 m²88 000 €1 517
02/07/202544 Cite De L Oyonnithe 76710 MontvilleMaison90 m²162 200 €1 802
17/06/202514 Rue Residence Du Parc 76710 MontvilleMaison76 m²185 000 €2 434
16/05/202518 Rue Louis Guittet 76710 MontvilleMaison86 m²157 000 €1 826
28/02/202512 Rue Andre Martin 76710 MontvilleAppartement48 m²81 700 €1 702
06/02/20251 Rue Du Docteur Mathieu 76710 MontvilleAppartement64 m²94 000 €1 469
29/01/20252 Rue Docteur Lesauvage 76710 MontvilleMaison50 m²100 000 €2 000
07/01/202548 Cite De L Oyonnithe 76710 MontvilleMaison53 m²123 000 €2 321
30/12/202424 Cite De L Oyonnithe 76710 MontvilleMaison53 m²122 500 €2 311
27/12/20247 Rue Res Hector Berlioz 76710 MontvilleMaison82 m²168 550 €2 055
11/12/20246 B Rue Des Deportes 76710 MontvilleMaison56 m²180 000 €3 214
18/10/202422 Rue Baron Bigot 76710 MontvilleMaison53 m²65 000 €1 226
30/09/20245 Rue Boissel 76710 MontvilleAppartement22 m²247 000 €11 227
30/09/20245 Rue Boissel 76710 MontvilleAppartement34 m²247 000 €7 265