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103 Sente du Vivier 76210 Bolbec

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2676E0040633Y

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1880
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 909 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Bolbec (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 792 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 107 – 52 952 €
Soit1 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Rue Jules Ferry 76210 BolbecMaison81 m²143 000 €1 765
23/10/202515 Rue Paul Caufourier 76210 BolbecMaison92 m²95 000 €1 033
10/10/202515 Rue Pierre Fauquet Lemaitre 76210 BolbecMaison50 m²42 000 €840
04/08/202512 Sen Du Dernier Sou 76210 BolbecMaison60 m²52 000 €867
28/07/202538 Rue Paul Caufourier 76210 BolbecMaison25 m²39 000 €1 560
16/07/202522 Rue Paul Caufourier 76210 BolbecMaison55 m²86 300 €1 569
24/06/2025158 Sen Du Vivier 76210 BolbecMaison100 m²170 000 €1 700
19/06/20253 Rue Fontaine Aux Fees 76210 BolbecMaison88 m²155 000 €1 761
19/06/202510 Rue Pierre Fauquet Lemaitre 76210 BolbecAppartement50 m²58 000 €1 160
06/06/202511 Rue Fontaine Aux Fees 76210 BolbecMaison100 m²168 000 €1 680
27/05/202538 Rue Du 8 Mai 1945 76210 BolbecMaison83 m²81 723 €985
23/05/20252 Rue Azarias Selle 76210 BolbecAppartement92 m²138 000 €1 500
18/04/202516 Rue Pierre Dardel 76210 BolbecMaison99 m²194 290 €1 963
11/04/202545 Rue Pierre Fauquet Lemaitre 76210 BolbecMaison53 m²40 000 €755
03/04/202520 Rue Fontaine Martel 76210 BolbecMaison104 m²159 000 €1 529