Signal Vente

4 Parc de la Saâne 76130 Mont-Saint-Aignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/01/2026 (il y a 275 j) · n° 2676E0006575A

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement090 m²DC23553
27/07/2026appartement091 m²EC27859
08/04/2026appartement079 m²EC26836
13/02/2026appartement090 m²DC23128
07/11/2025appartement060 m²EC27436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Mont-Saint-Aignan (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 454 – 218 881 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 Parc Du Cailly 76130 Mont-Saint-AignanAppartement67 m²112 000 €1 672
19/12/202513 Parc De La Risle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement56 m²62 500 €1 116
19/12/202513 Parc De La Risle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement56 m²62 500 €1 116
18/12/202513 Parc De La Risle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement56 m²87 000 €1 554
17/12/20258 Parc Du Cailly 76130 Mont-Saint-AignanAppartement58 m²112 400 €1 938
04/12/202511 Parc De La Risle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement83 m²158 730 €1 912
17/11/202511 Parc Du Cailly 76130 Mont-Saint-AignanAppartement67 m²115 000 €1 716
29/10/20251 Parc De La Durdent 76130 Mont-Saint-AignanAppartement67 m²116 900 €1 745
24/10/202513 Parc De La Risle 76130 Mont-Saint-AignanAppartement69 m²101 150 €1 466
20/10/202516 Parc Du Cailly 76130 Mont-Saint-AignanAppartement67 m²122 000 €1 821
17/10/20254 Parc De La Saane 76130 Mont-Saint-AignanAppartement79 m²125 000 €1 582
08/10/20258 Rue Alfred Campmas 76130 Mont-Saint-AignanMaison80 m²282 000 €3 525
06/10/20258 Parc Du Cailly 76130 Mont-Saint-AignanAppartement56 m²150 000 €2 679
03/10/20253 Parc De La Saane 76130 Mont-Saint-AignanAppartement75 m²119 950 €1 599
03/10/20257 Parc De La Varenne 76130 Mont-Saint-AignanAppartement89 m²155 650 €1 749