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2 Villa des Otages 75020 Paris

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2675E2479095X

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 960 €/m² à Paris (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 465 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 307 680 – 1 535 103 €
Soit10 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025319 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement92 m²880 000 €9 565
18/12/2025107 Rue Haxo 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²324 000 €8 100
18/12/20256 Vc J 20 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement97 m²690 000 €7 113
18/12/202594 Rue Haxo 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²192 000 €9 600
17/12/202534 Rue De Romainville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement104 m²555 000 €5 337
16/12/20252 Vla Gagliardini 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement36 m²255 000 €7 083
15/12/2025120 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement86 m²733 200 €8 526
12/12/2025191 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement55 m²449 000 €8 164
12/12/202565 Rue Saint Fargeau 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement25 m²235 000 €9 400
09/12/20254 Rue Henri Dubouillon 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²267 840 €6 868
09/12/20257 Vla Gagliardini 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²170 000 €8 500
09/12/202532 Rue Du Borrego 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement33 m²230 000 €6 970
04/12/202563 Rue Saint Fargeau 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement71 m²733 900 €10 337
04/12/2025122 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement52 m²521 985 €10 038
02/12/2025229 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement18 m²150 000 €8 333