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1 Rue Pierre Bourdan 75012 Paris

Appartement · étage 5 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2675E2478574W

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1976
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé564 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 761 – 246 241 €
Soit8 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Vc A 12 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²269 920 €8 707
30/12/20259 Vc A 12 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²390 000 €9 286
29/12/20259 Sq Saint Charles 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement77 m²148 900 €1 934
23/12/20259 Rue Jaucourt 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement66 m²649 000 €9 833
19/12/20257 Rue Fabre D Eglantine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement70 m²708 000 €10 114
18/12/2025276 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²365 000 €8 690
18/12/20259 Rue Christian Dewet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²325 800 €9 050
17/12/202533 Rue Du Sergent Bauchat 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement23 m²11 375 €495
17/12/2025268 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement45 m²340 000 €7 556
16/12/202536 Rue De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement26 m²320 000 €12 308
15/12/202589 B Rue De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²396 300 €9 436
15/12/202522 Pas Du Genie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement23 m²240 000 €10 435
10/12/2025162 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement40 m²340 000 €8 500
10/12/2025276 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²533 850 €12 711
10/12/2025276 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement13 m²533 850 €41 065