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21 Square du Nouveau Belleville 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2675E2478366W

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 089 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2025appartement043 m²EE23536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 448 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation303 390 – 356 154 €
Soit7 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²350 000 €8 750
23/12/202528 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²365 000 €9 125
22/12/20255 All Georges Rouault 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement57 m²565 000 €9 912
19/12/202511 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²310 000 €8 158
19/12/202517 Rue Marguerite Moret 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²155 000 €10 333
19/12/202560 Rue Julien Lacroix 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²225 000 €9 375
18/12/202543 Rue De Menilmontant 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²385 800 €12 056
16/12/20255 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²210 000 €11 667
16/12/202526 Rue Du Moulin Joly 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²700 000 €22 581
16/12/202526 Rue Du Moulin Joly 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement28 m²700 000 €25 000
16/12/202525 Rue Marguerite Moret 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement13 m²170 000 €13 077
16/12/202578 Bd De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement15 m²650 000 €43 333
16/12/202578 Bd De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²650 000 €27 083
12/12/20257 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²129 030 €6 452
04/12/202537 Rue Julien Lacroix 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²320 000 €8 205