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21 Rue des Haies 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2675E2477817T

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface14 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé455 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 073 – 115 129 €
Soit7 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue De La Plaine 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement90 m²643 920 €7 155
23/12/202543 Rue De La Reunion 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement25 m²196 000 €7 840
19/12/202550 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²207 547 €5 322
18/12/202532 Rue Des Ormeaux 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²230 000 €8 519
17/12/202567 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
16/12/20259 Rue Des Vignoles 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement14 m²120 000 €8 571
16/12/202599 Rue Alexandre Dumas 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement18 m²72 000 €4 000
15/12/202517 Rue Des Haies 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement18 m²151 000 €8 389
15/12/202598 Rue Alexandre Dumas 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²263 000 €6 575
15/12/202529 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²203 000 €7 519
11/12/2025121 Rue De Montreuil 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement32 m²303 350 €9 480
10/12/202536 Rue De Terre Neuve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement18 m²52 668 €2 926
09/12/202550 Rue Des Haies 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement17 m²165 000 €9 706
04/12/202518 Rue Des Haies 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement100 m²836 650 €8 367
04/12/202589 A Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement35 m²325 000 €9 286