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10 Rue Caplat 75018 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2675E2473221Z

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation573 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 561 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 672 – 201 528 €
Soit7 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue De Chartres 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²182 000 €9 100
30/12/20259 Bd Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement25 m²322 856 €12 914
30/12/20259 Bd Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement18 m²322 856 €17 936
30/12/2025155 Bd De Magenta 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement172 m²1 262 500 €7 340
30/12/20256 Rue Du Delta 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement45 m²647 620 €14 392
23/12/2025183 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement70 m²670 000 €9 571
19/12/202547 Bd De La Chapelle 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement46 m²315 000 €6 848
19/12/202534 Rue Polonceau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²6 102 581 €339 032
19/12/202534 Rue Polonceau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement19 m²6 102 581 €321 188
19/12/202534 Rue Polonceau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²6 102 581 €290 599
18/12/202576 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement59 m²780 000 €13 220
18/12/202576 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement50 m²780 000 €15 600
18/12/202574 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement10 m²80 000 €8 000
18/12/202568 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement65 m²460 000 €7 077
17/12/202524 Bd Barbes 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement90 m²840 000 €9 333