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22 Rue du Petit Musc 75004 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2675E2469338Q

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/03/2026appartement025 m²GC52538
03/09/2025appartement019 m²FC39733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 801 €/m² à Paris (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 996 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation386 801 – 454 071 €
Soit11 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Jean Beausire 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement23 m²177 800 €7 730
19/12/202516 Rue Beautreillis 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement23 m²100 000 €4 348
18/12/202546 Rue Saint Antoine 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement32 m²311 600 €9 738
18/12/202516 Rue De Birague 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement192 m²4 250 000 €22 135
18/12/202535 Bd Henri Iv 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement103 m²1 640 340 €15 926
16/12/20255 Rue Des Tournelles 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement95 m²1 158 300 €12 193
12/12/202587 Rue Saint Antoine 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement53 m²808 010 €15 245
08/12/202516 Rue Saint Antoine 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement42 m²565 000 €13 452
04/12/20255 Rue D Ormesson 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement34 m²245 000 €7 206
04/12/20255 Rue D Ormesson 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement30 m²245 000 €8 167
01/12/202511 Rue Des Lions Saint Paul 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement135 m²1 835 150 €13 594
28/11/20256 Cour Berard 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement48 m²517 750 €10 786
13/11/202542 Rue Saint Paul 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement35 m²540 000 €15 429
05/11/202518 Rue Beautreillis 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement14 m²173 000 €12 357
04/11/202514 Rue Des Lions Saint Paul 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement40 m²596 180 €14 905