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7 Rue Crozatier 75012 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2675E2467576W

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface13 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 861 – 117 228 €
Soit8 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Chaligny 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement30 m²300 000 €10 000
29/12/202584 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement65 m²663 950 €10 215
29/12/20252 Rue Chaligny 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²160 000 €4 444
23/12/202527 Rue Erard 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement20 m²115 596 €5 780
15/12/202519 Rue Erard 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement34 m²314 393 €9 247
12/12/20257 Rue De Citeaux 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement40 m²452 000 €11 300
03/12/202518 Rue Beccaria 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²320 000 €10 323
28/11/20252 Rue Rondelet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement22 m²197 440 €8 975
27/11/202582 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement29 m²245 000 €8 448
24/11/202514 Rue Crozatier 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement12 m²142 000 €11 833
21/11/202516 Pas Gatbois 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement38 m²327 600 €8 621
21/11/202513 Rue Chaligny 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement38 m²325 000 €8 553
18/11/202513 B Rue Beccaria 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement40 m²310 000 €7 750
13/11/20258 Pas Abel Leblanc 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement29 m²297 655 €10 264
13/11/2025130 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement110 m²1 140 800 €10 371