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9 Rue Marie-Éléonore de Bellefond 75009 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2675E2464444K

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement016 m²CB22343
22/07/2026appartement0104 m²EC28951
03/05/2026appartement014 m²EC37831
13/12/2025appartement018 m²EC35126
28/10/2025appartement016 m²CB25018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 510 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation294 979 – 346 279 €
Soit10 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202575 Rue La Fayette 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement125 m²1 350 000 €10 800
29/12/202550 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement56 m²541 000 €9 661
29/12/202514 Cite De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
22/12/20254 Sq De Maubeuge 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement95 m²1 133 000 €11 926
18/12/202553 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²674 000 €11 233
18/12/202535 Rue Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement26 m²225 000 €8 654
17/12/202510 Rue Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement90 m²897 450 €9 972
17/12/202525 Rue Pierre Semard 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²300 000 €8 824
17/12/2025125 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement120 m²88 000 €733
17/12/2025125 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement4 m²88 000 €22 000
16/12/20254 Rue De Chantilly 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement79 m²712 700 €9 022
16/12/202519 Rue Condorcet 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement54 m²589 000 €10 907
16/12/202511 Rue Fenelon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement19 m²213 850 €11 255
15/12/202557 Rue Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement76 m²697 750 €9 181
12/12/202550 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²255 000 €7 727