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9 Rue Commines 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2675E2463248K

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 827 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation454 371 – 533 392 €
Soit11 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement51 m²410 000 €8 039
29/12/20257 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement96 m²1 060 000 €11 042
29/12/202515 Rue Debelleyme 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement27 m²350 000 €12 963
29/12/2025110 Rue Vieille Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement60 m²720 000 €12 000
22/12/202515 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement27 m²290 000 €10 741
18/12/202516 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement88 m²140 000 €1 591
17/12/20254 Rue Des Arquebusiers 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement36 m²410 200 €11 394
16/12/202516 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement65 m²804 600 €12 378
16/12/202512 Rue Du Pont Aux Choux 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement39 m²590 000 €15 128
15/12/202588 Rue Amelot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement19 m²180 000 €9 474
15/12/202588 Rue Amelot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²172 000 €11 467
15/12/202513 Rue Commines 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement81 m²950 000 €11 728
08/12/202516 Bd Des Filles Calvaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement43 m²458 000 €10 651
05/12/20256 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²355 000 €10 441
03/12/202562 Rue Amelot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement76 m²1 037 000 €13 645