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195 Boulevard Malesherbes 75017 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2675E2462102I

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement0193 m²EE26051
22/04/2026appartement0185 m²EE27649
14/03/2026appartement0117 m²EE26636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 234 €/m² à Paris (3 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 073 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation298 841 – 350 813 €
Soit9 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202599 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement28 m²175 000 €6 250
30/12/202585 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²280 000 €9 333
29/12/20253 Av Des Chasseurs 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²240 000 €8 000
17/12/2025143 Rue Saussure 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement70 m²826 000 €11 800
11/12/2025121 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement19 m²190 000 €10 000
11/12/202514 Rue Juliette Lamber 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²510 000 €10 200
10/12/202520 Rue Juliette Lamber 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²267 500 €8 917
09/12/202516 Rue Alphonse De Neuville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement7 m²59 000 €8 429
09/12/202569 Bd Pereire 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement49 m²450 000 €9 184
01/12/20258 Rue Juliette Lamber 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement80 m²1 042 800 €13 035
01/12/202512 Rue Gustave Dore 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement84 m²1 414 000 €16 833
01/12/202512 Rue Gustave Dore 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²1 414 000 €38 216
25/11/2025146 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement44 m²555 000 €12 614
25/11/2025157 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement190 m²2 962 659 €15 593
25/11/20252 Rue Juliette Lamber 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement5 m²49 000 €9 800