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9 Rue de Laborde 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2460542I

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement030 m²EB30061
18/09/2026appartement031 m²GC44373
13/04/2026appartement028 m²FC38948
05/11/2025appartement022 m²DB25918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 976 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation287 756 – 337 800 €
Soit11 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Pl Gabriel Peri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement107 m²1 060 000 €9 907
16/12/202514 Pl Gabriel Peri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement105 m²1 115 000 €10 619
15/12/202510 Rue De La Pepiniere 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement120 m²14 950 €125
10/12/202559 Rue Des Mathurins 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement144 m²60 000 €417
04/12/202521 Rue Du Rocher 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement93 m²890 000 €9 570
28/11/20252 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement114 m²1 600 000 €14 035
26/11/202580 Bd Haussmann 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement32 m²3 800 000 €118 750
14/11/20254 Rue Lavoisier 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement60 m²1 221 500 €20 358
12/11/2025123 Rue Saint-Lazare 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²220 000 €10 000
04/11/202511 Rue De Madrid 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement193 m²1 950 000 €10 104
27/10/20259 Rue De Madrid 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²14 000 €636
23/10/20251 Rue Du General Foy 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement17 m²230 000 €13 529
15/10/202537 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement31 m²415 000 €13 387
30/09/20259 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement146 m²1 350 000 €9 247
30/09/202520 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement20 m²170 000 €8 500