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6 Rue de la Bienfaisance 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2675E2459442A

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface11 m²
Constructionavant 1948
Consommation560 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 987 – 122 072 €
Soit10 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202540 Rue De Liege 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement49 m²495 600 €10 114
15/12/202552 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²509 523 €11 323
15/12/202510 Rue De La Pepiniere 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement120 m²14 950 €125
04/12/202521 Rue Du Rocher 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement93 m²890 000 €9 570
28/11/20252 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement114 m²1 600 000 €14 035
17/11/202519 Rue D Edimbourg 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement187 m²1 594 000 €8 524
14/11/202523 Rue D Edimbourg 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement47 m²630 000 €13 404
12/11/202527 Rue De Naples 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement70 m²795 000 €11 357
04/11/202511 Rue De Madrid 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement193 m²1 950 000 €10 104
27/10/20259 Rue De Madrid 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²14 000 €636
23/10/20258 B Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²590 000 €13 111
23/10/20251 Rue Du General Foy 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement17 m²230 000 €13 529
30/09/202520 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement20 m²170 000 €8 500
30/09/20259 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement146 m²1 350 000 €9 247
30/09/202520 A Rue De La Pepiniere 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement47 m²457 000 €9 723