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3 Rue Juste Métivier 75018 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2675E2456620M

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 687 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation321 510 – 377 425 €
Soit8 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²1 459 267 €35 592
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²1 459 267 €37 417
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement53 m²1 459 267 €27 533
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²1 459 267 €32 428
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement52 m²1 459 267 €28 063
23/12/20253 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²168 500 €9 361
19/12/202514 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²730 000 €22 121
19/12/202514 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement54 m²730 000 €13 519
19/12/202541 Rue Lepic 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²470 000 €10 682
18/12/202530 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement150 m²6 000 000 €40 000
18/12/202530 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement15 m²6 000 000 €400 000
18/12/202530 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement80 m²6 000 000 €75 000
18/12/202530 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement35 m²6 000 000 €171 429
18/12/202530 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²6 000 000 €300 000
18/12/20255 Voie E18 75018 Paris 18e ArrondissementMaison95 m²5 575 000 €58 684