49 Rue Chapon 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2675E2452872I

D énergie B GES

Score de vente 53/100 · Moyen

Surface58 m²

Constructionavant 1948

Consommation180 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 206 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen701 632 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation626 137 – 735 030 €

Soit11 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	21 Rue De Turbigo 75002 Paris 2e Arrondissement	Appartement	60 m²	765 000 €	12 750
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	100 m²	5 200 000 €	52 000
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	115 m²	5 200 000 €	45 217
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	102 m²	5 200 000 €	50 980
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	86 m²	5 200 000 €	60 465
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	82 m²	5 200 000 €	63 415
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	72 m²	5 200 000 €	72 222
29/12/2025	15 Rue Au Maire 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	60 m²	586 538 €	9 776
29/12/2025	75 Rue Quincampoix 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	58 m²	323 792 €	5 583
23/12/2025	77 Rue Rambuteau 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	74 m²	819 375 €	11 073
23/12/2025	28 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	35 m²	601 000 €	17 171
23/12/2025	22 Rue Michel Le Comte 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	22 m²	270 000 €	12 273
23/12/2025	81 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	122 m²	373 334 €	3 060
18/12/2025	85 Rue Du Temple 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	38 m²	479 319 €	12 614
18/12/2025	23 Rue Au Maire 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	15 m²	175 000 €	11 667