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90 Rue de Bagnolet 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2449199B

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface28 m²
Construction1972
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement061 m²FC34948
05/06/2026appartement028 m²FC42056
21/05/2026appartement062 m²DB24233
18/01/2026appartement028 m²DB26428
08/08/2025appartement062 m²DB24628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 487 – 220 093 €
Soit7 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202532 Rue De Fontarabie 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²132 303 €4 900
22/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²374 000 €8 500
19/12/202510 Rue Courat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²257 000 €6 119
18/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²210 000 €7 000
18/12/202510 Rue Courat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement38 m²307 000 €8 079
16/12/202546 Rue Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²277 000 €8 656
16/12/202528 Rue Ligner 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement25 m²205 800 €8 232
10/12/202571 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²428 500 €9 522
05/12/202589 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement35 m²93 333 €2 667
05/12/20253 Rue Saint Blaise 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement34 m²350 000 €10 294
01/12/202594 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement51 m²525 000 €10 294
26/11/202529 Rue De Fontarabie 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement69 m²600 000 €8 696
26/11/202521 Rue Des Orteaux 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²190 000 €8 636
20/11/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²260 000 €8 667
14/11/202573 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²175 000 €5 833