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63 Rue de Courcelles 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2448404M

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 995 – 456 647 €
Soit11 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202582 Bd De Courcelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement182 m²2 417 850 €13 285
29/12/202547 Bd De Courcelles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement171 m²190 000 €1 111
23/12/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement11 m²2 730 000 €248 182
23/12/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement181 m²2 730 000 €15 083
23/12/202545 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement30 m²249 797 €8 327
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement43 m²12 660 €294
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement54 m²12 660 €234
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement41 m²12 660 €309
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement42 m²12 660 €301
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement36 m²12 660 €352
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement39 m²12 660 €325
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²12 660 €317
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement84 m²12 660 €151
22/12/202511 B Av Beaucour 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement80 m²12 660 €158
19/12/20253 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement102 m²1 241 000 €12 167