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5 Cité Popincourt 75011 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2447595J

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface13 m²
Construction1900
Consommation483 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement0213 m²FC35076
23/06/2026appartement048 m²GC45353
21/04/2026appartement0225 m²FC34456

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 419 – 123 752 €
Soit8 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202559 B Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement45 m²415 000 €9 222
22/12/20255 Rue Du General Blaise 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement28 m²300 000 €10 714
18/12/202587 Bd Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement115 m²1 380 000 €12 000
17/12/202576 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement42 m²450 000 €10 714
12/12/202533 Rue Saint Ambroise 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement60 m²560 576 €9 343
10/12/202587 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement13 m²129 000 €9 923
05/12/202586 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement26 m²200 000 €7 692
04/12/202511 Rue Neuve Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²483 000 €15 581
28/11/202523 Rue De La Folie Mericourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement35 m²374 000 €10 686
24/11/202561 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement106 m²1 200 000 €11 321
24/11/202538 Rue De La Folie Mericourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²400 000 €11 765
21/11/202553 Av Parmentier 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement100 m²1 100 000 €11 000
21/11/202513 Rue Pasteur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement89 m²1 114 628 €12 524
20/11/202540 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement30 m²530 600 €17 687
18/11/20254 Cite Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement20 m²216 000 €10 800