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4B Rue d'Orsel 75018 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2446080C

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation496 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 742 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation311 373 – 365 525 €
Soit7 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Bd Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement25 m²322 856 €12 914
30/12/20259 Bd Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement18 m²322 856 €17 936
30/12/2025155 Bd De Magenta 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement172 m²1 262 500 €7 340
30/12/20256 Rue Du Delta 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement45 m²647 620 €14 392
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement35 m²13 000 000 €371 429
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement37 m²13 000 000 €351 351
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement55 m²13 000 000 €236 364
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement63 m²13 000 000 €206 349
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement53 m²13 000 000 €245 283
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement48 m²13 000 000 €270 833
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement9 m²13 000 000 €1 444 444
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement58 m²13 000 000 €224 138
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²13 000 000 €361 111
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²13 000 000 €812 500
30/12/20251 Rue Pierre Picard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement88 m²13 000 000 €147 727