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82 Avenue Parmentier 75011 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2444792O

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 456 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement023 m²GC47263
09/07/2026appartement042 m²DC24243
16/05/2026appartement046 m²GC42853
09/04/2026appartement058 m²FF37748
31/07/2025immeuble–3 770 m²DD23313

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen549 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation440 183 – 516 737 €
Soit8 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Imp De La Baleine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²253 000 €7 441
19/12/2025102 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement29 m²288 450 €9 947
18/12/202587 Bd Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement115 m²1 380 000 €12 000
17/12/20251 Pas De La Fonderie 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement43 m²478 500 €11 128
17/12/2025108 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²313 500 €8 473
12/12/202533 Rue Saint Ambroise 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement60 m²560 576 €9 343
12/12/202570 Rue Jean Pierre Timbaud 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement50 m²450 000 €9 000
11/12/2025127 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement11 m²195 347 €17 759
11/12/2025127 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²195 347 €16 279
10/12/202546 Av De La Republique 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement150 m²1 500 000 €10 000
10/12/202575 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²1 500 000 €100 000
09/12/202514 Rue Gambey 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement30 m²330 000 €11 000
05/12/202580 Rue Jean Pierre Timbaud 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement30 m²324 700 €10 823
05/12/202586 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement26 m²200 000 €7 692
04/12/202511 Rue Neuve Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²483 000 €15 581