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5 Rue de Braque 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2437839D

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen685 879 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation548 977 – 644 452 €
Soit10 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement8 m²110 000 €13 750
23/12/202528 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement35 m²601 000 €17 171
23/12/202522 Rue Michel Le Comte 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²270 000 €12 273
19/12/202537 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement45 m²462 000 €10 267
18/12/202524 Rue Rambuteau 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement67 m²756 840 €11 296
18/12/202585 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement38 m²479 319 €12 614
18/12/20259 Rue Barbette 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²511 800 €18 279
18/12/202532 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement10 m²97 000 €9 700
16/12/20256 Rue Des Haudriettes 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement24 m²295 800 €12 325
15/12/202522 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement18 m²265 000 €14 722
12/12/20256 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement55 m²705 000 €12 818
12/12/202518 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement20 m²290 000 €14 500
10/12/202572 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement165 m²1 745 600 €10 579
10/12/20256 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement18 m²259 265 €14 404
08/12/202513 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement20 m²135 000 €6 750