Signal Vente

104 Rue de la Tombe Issoire 75014 Paris

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

F énergieF GESn° 2675E2435811D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 12 899 €/m² à Paris (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 340 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 072 701 – 1 259 258 €
Soit11 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Vla Seurat 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement26 m²375 000 €14 423
30/12/202521 Rue Bezout 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement14 m²86 000 €6 143
29/12/20255 Rue Bezout 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement26 m²268 300 €10 319
18/12/202528 Rue De L Aude 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement28 m²190 000 €6 786
18/12/20256 Rue Du Commandeur 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement28 m²149 000 €5 321
18/12/202534 Rue Saint Yves 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement13 m²150 000 €11 538
18/12/202511 Rue Du Pere Corentin 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement26 m²232 750 €8 952
16/12/20253 Rue De L Aude 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement66 m²583 000 €8 833
15/12/202534 Rue Saint Yves 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement18 m²132 000 €7 333
10/12/20254 Rue Alphonse Daudet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement24 m²260 000 €10 833
10/12/20252 Rue Alphonse Daudet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement108 m²1 180 400 €10 930
08/12/202569 Rue De La Tombe Issoire 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement65 m²620 000 €9 538
03/12/202523 Rue Montbrun 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement39 m²363 200 €9 313
03/12/20257 Rue Saint Yves 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement42 m²308 000 €7 333
03/12/202510 Rue Couche 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement54 m²500 000 €9 259