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52 Rue la Bruyère 75009 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2675E2435189F

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1997
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/08/2025appartement057 m²CA13928
18/07/2025appartement057 m²CB16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation329 105 – 386 341 €
Soit9 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement18 m²1 670 000 €92 778
22/12/202512 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement15 m²3 110 000 €207 333
22/12/202512 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement178 m²3 110 000 €17 472
19/12/202552 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement13 m²177 000 €13 615
19/12/202535 Rue Ballu 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement30 m²306 650 €10 222
18/12/202516 Rue La Bruyere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²402 400 €11 835
18/12/20253 Rue De Milan 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement230 m²2 499 500 €10 867
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement126 m²1 558 000 €12 365
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²863 600 €14 393
11/12/20255 B Rue Chaptal 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement131 m²1 596 350 €12 186
09/12/202513 Rue Duperre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement15 m²135 000 €9 000
09/12/202520 Rue Jean-Baptiste Pigalle 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²285 000 €11 875
08/12/202511 B Rue De Milan 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement31 m²790 000 €25 484
03/12/202520 Rue De Douai 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement52 m²342 000 €6 577
03/12/202520 Rue De Douai 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement38 m²335 000 €8 816