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13 Rue Jean-Jacques Rousseau 75001 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2433607J

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface36 m²
Construction1740
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 076 €/m² à Paris (350 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 736 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation347 963 – 408 478 €
Soit10 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Du Louvre 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement35 m²390 000 €11 143
19/12/202562 Rue De L Arbre Sec 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement42 m²480 000 €11 429
18/12/202538 Rue Coquilliere 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement54 m²500 000 €9 259
17/12/202591 Rue Saint-Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement36 m²400 000 €11 111
10/12/2025198 Rue Saint-Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement42 m²320 000 €7 619
10/12/2025168 Rue Saint-Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement56 m²845 000 €15 089
09/12/20258 Rue Baillet 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement15 m²200 000 €13 333
05/12/20259 Rue Sauval 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement78 m²1 060 000 €13 590
04/12/20259 Rue Sauval 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement75 m²800 000 €10 667
01/12/202529 Rue De Richelieu 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement39 m²310 000 €7 949
20/11/202526 Rue De Richelieu 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement29 m²382 500 €13 190
12/11/202513 Rue Du Jour 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement28 m²430 000 €15 357
12/11/202513 Rue Du Jour 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement8 m²430 000 €53 750
10/11/202515 Rue Du Bouloi 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement34 m²441 960 €12 999
30/10/202544 Rue Coquilliere 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement26 m²250 000 €9 615