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58 Boulevard de Picpus 75012 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2430475X

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 317 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 788 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation370 415 – 434 835 €
Soit7 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Av De Saint-Mande 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement90 m²920 545 €10 228
29/12/202515 Av Du Doc Arnold Netter 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement53 m²760 000 €14 340
23/12/202571 Av Du Doc Arnold Netter 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²292 500 €8 125
23/12/202556 Rue Du Rendez Vous 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement72 m²488 000 €6 778
23/12/202584 Bd De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement70 m²620 000 €8 857
18/12/20259 B Vla De Saint Mande 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement27 m²290 000 €10 741
18/12/202515 Rue Des Colonnes Du Trone 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement71 m²660 000 €9 296
15/12/202567 Bd De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement93 m²960 000 €10 323
08/12/202511 Rue Des Colonnes Du Trone 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement20 m²910 000 €45 500
08/12/20259 Rue Des Colonnes Du Trone 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement85 m²910 000 €10 706
03/12/20256 Rue Marsoulan 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement55 m²570 000 €10 364
01/12/202537 Rue Du Rendez Vous 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement56 m²241 809 €4 318
26/11/202526 Rue Dagorno 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement48 m²467 000 €9 729
26/11/202553 B Bd De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement29 m²270 000 €9 310
26/11/202534 Rue Sibuet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement22 m²196 000 €8 909