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28 Rue Blondel 75002 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2429265J

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface10 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé542 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 752 – 118 274 €
Soit11 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement25 m²225 000 €9 000
30/12/202511 Bd De Strasbourg 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement149 m²1 549 800 €10 401
23/12/2025253 Rue Saint-Denis 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement35 m²335 000 €9 571
23/12/202528 Bd Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement11 m²108 500 €9 864
22/12/20257 Rue N-D De Bonne Nouvelle 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²280 000 €7 000
19/12/202519 Bd Saint Denis 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement41 m²380 000 €9 268
19/12/202546 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement54 m²607 500 €11 250
19/12/2025115 Rue D Aboukir 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement12 m²110 000 €9 167
18/12/20256 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement64 m²640 800 €10 013
17/12/20254 Imp Du 49 Fbg St Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement10 m²80 150 €8 015
16/12/20258 Rue Sainte Foy 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement30 m²320 000 €10 667
15/12/20258 Bd Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement95 m²986 140 €10 380
15/12/20259 Rue Sainte Apolline 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement118 m²1 540 217 €13 053
15/12/20259 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement19 m²198 500 €10 447
15/12/202533 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement34 m²270 000 €7 941