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21 Rue des Tennis 75018 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2427885H

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 163 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 543 – 186 115 €
Soit8 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202574 Rue Vauvenargues 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement48 m²425 000 €8 854
30/12/2025192 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement105 m²1 395 150 €13 287
22/12/20252 Rue Du General Henrys 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²287 081 €6 380
22/12/202512 Rue Arthur Briere 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement14 m²115 000 €8 214
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement66 m²14 300 000 €216 667
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement64 m²14 300 000 €223 438
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement106 m²14 300 000 €134 906
19/12/202530 Rue Lagille 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement65 m²14 300 000 €220 000
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement48 m²14 300 000 €297 917
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement67 m²14 300 000 €213 433
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement34 m²14 300 000 €420 588
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement85 m²14 300 000 €168 235
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement30 m²14 300 000 €476 667
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²14 300 000 €397 222
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement84 m²14 300 000 €170 238