12 Avenue Matignon 75008 Paris
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2675E2426339V
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 816 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen667 810 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation565 234 – 663 536 €
Soit11 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 20 Rue Jean Mermoz 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 1 070 619 € | 12 596 |
| 29/12/2025 | 6 Rue De Ponthieu 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 1 025 000 € | 13 141 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Saussaies 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 160 m² | 1 844 850 € | 11 530 |
| 17/12/2025 | 5 Rue Jean Mermoz 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 13 m² | 23 350 000 € | 1 796 154 |
| 17/12/2025 | 5 Rue Jean Mermoz 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 120 m² | 23 350 000 € | 194 583 |
| 17/12/2025 | 5 Rue Jean Mermoz 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 23 350 000 € | 583 750 |
| 17/12/2025 | 5 Rue Jean Mermoz 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 23 350 000 € | 569 512 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Du Cirque 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 247 m² | 5 550 000 € | 22 470 |
| 01/12/2025 | 11 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 454 500 € | 11 363 |
| 01/12/2025 | 11 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 8 m² | 30 000 € | 3 750 |
| 28/11/2025 | 16 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 14 525 000 € | 605 208 |
| 28/11/2025 | 16 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 185 m² | 14 525 000 € | 78 514 |
| 28/11/2025 | 16 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 180 m² | 14 525 000 € | 80 694 |
| 28/11/2025 | 16 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 23 m² | 14 525 000 € | 631 522 |
| 24/11/2025 | 25 Av De Marigny 75008 Paris 8e Arrondissement | Appartement | 202 m² | 5 316 000 € | 26 317 |