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5 Rue Championnet 75018 Paris

Appartement · étage 5 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2675E2425323T

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1945
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement075 m²FF36168
28/04/2026appartement075 m²FF39148
20/02/2026appartement041 m²EB25336
30/09/2025appartement037 m²DB20328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 779 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation315 713 – 370 619 €
Soit8 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 Rue Du Simplon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²193 000 €9 190
22/12/202548 Rue Du Simplon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²176 030 €6 287
18/12/202522 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement24 m²192 000 €8 000
18/12/202529 Rue Du Simplon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²207 000 €9 857
17/12/2025135 Rue De Clignancourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement58 m²379 887 €6 550
16/12/202518 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²256 000 €7 111
12/12/2025131 Rue De Clignancourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement31 m²275 000 €8 871
11/12/202521 B Rue Du Simplon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²300 500 €7 329
08/12/202534 Bd Ornano 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement90 m²40 000 €444
01/12/20251 Pas Kracher 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement22 m²175 000 €7 955
28/11/2025147 Rue De Clignancourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²310 000 €7 045
17/11/202527 Rue Des Amiraux 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²250 000 €8 929
17/11/20255 Rue Du Simplon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement23 m²146 000 €6 348
05/11/202514 Rue Des Amiraux 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement42 m²300 000 €7 143
27/10/20251 Rue Du Simplon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement29 m²167 000 €5 759