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7 Rue Guénégaud 75006 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2675E2424869H

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 410 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 360 €/m² à Paris (934 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 114 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation891 915 – 1 047 030 €
Soit12 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Des Beaux-Arts 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement117 m²2 100 000 €17 949
24/12/20257 Rue Du Pont De Lodi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement38 m²315 000 €8 289
22/12/202524 Pl Dauphine 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement60 m²2 163 462 €36 058
18/12/20252 Rue De Nesle 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement9 m²92 000 €10 222
18/12/202531 Rue De Seine 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement99 m²600 000 €6 061
17/12/202568 Rue Mazarine 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement25 m²295 000 €11 800
17/12/20253 Rue Du Pont De Lodi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement60 m²960 000 €16 000
15/12/20252 Rue De Nesle 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement45 m²644 600 €14 324
15/12/202513 Quai De Conti 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement170 m²4 230 000 €24 882
15/12/202538 Rue De Seine 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement22 m²324 800 €14 764
15/12/202518 Rue Jacob 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement113 m²5 415 800 €47 927
10/12/202522 Rue De Seine 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement35 m²538 000 €15 371
08/12/202549 Rue Mazarine 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement35 m²438 500 €12 529
05/12/202570 Rue Mazarine 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement39 m²1 060 000 €27 179
05/12/202569 Rue De Seine 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement33 m²293 000 €8 879