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36 Rue Notre-Dame de Nazareth 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2675E2418110I

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement012 m²EC37731
02/06/2026appartement070 m²CB15433
23/04/2026appartement035 m²FF39348
05/01/2026appartement023 m²FC41233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 473 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation400 579 – 470 245 €
Soit10 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Rue Volta 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement14 m²125 000 €8 929
23/12/20257 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement164 m²1 160 000 €7 073
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement21 m²2 740 000 €130 476
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement23 m²2 740 000 €119 130
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement20 m²2 740 000 €137 000
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement36 m²2 740 000 €76 111
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement16 m²2 740 000 €171 250
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement49 m²2 740 000 €55 918
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement31 m²2 740 000 €88 387
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement50 m²2 740 000 €54 800
19/12/202520 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement90 m²1 235 000 €13 722
19/12/20257 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement13 m²120 000 €9 231
19/12/20255 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement35 m²15 000 €429
17/12/20256 Cite Du Waux Hall 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement14 m²139 000 €9 929
15/12/202529 Bd Saint Martin 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement49 m²453 000 €9 245